Guten Tag, Max Mustermann
Freitag, 2. Oktober 2026
Einnahmen Okt
5.955,00 €
Vormonat: 5.955 €
Ausgaben Okt
4.881,50 €
Vormonat: 5.071 €
Saldo Okt
1.073,50 €
davon Rücklagen: 850,00 €
Restschuld
748.000,00 €
Rate: 4.165,00 €/Monat
Das fällt auf
-
Ansehen
Eine Wartung ist überfällig – bei der Heizung ist die Prüfung sogar Pflicht.
-
Kredite ansehen
Die Zinsbindung für „Darlehen ETW" läuft in 6 Monaten aus. Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, Angebote für die Anschlussfinanzierung zu vergleichen.
-
Erledigen
3 Aufgaben warten seit ihrem Fälligkeitstag auf dich.
**Zur technischen Situation merke ich an:** - **Gas-Brennwerttherme (Vitodens 200-W):** Wartung ist **überfällig** (letzte Inspektion 21.07.2025). Eine jährliche Wartung ist fällig – bitte Heizungsbau Schmitz kontaktieren. - **Dach (1962er Ziegel, Satteldach):** Nutzungsdauer überschritten. Letzte Inspektion war 21.03.2026 (14 Ziegel ersetzt, First abgedichtet). Eine erneute Prüfung wird empfohlen – "Ersatz prüfen" steht auf der To-do-Liste. - **Aufzug (1998):** Keine Wartung dokumentiert. Das ist ein Wartungsbedarf. Soll ich die Wartungstermine konkret einleiten?
Von einem Sprachmodell aus den Punkten darüber formuliert, vor 1 Woche. Die Zahlen oben stammen aus deinen Daten, dieser Satz ist eine Einschätzung.
Liquiditätsplanung · Projektion 12 Monate
Rücklagenstand heute: 11.050 € · erwartet +2.613 €/Monat aus Verträgen (Miete, Kredite, wiederkehrende Buchungen) — Schätzung ohne Gewähr
Cashflow · letzte 12 Monate
FinanzenAusgaben 2026 nach Kategorie
Restschuld · Projektion 24 Monate
KrediteMieteingänge Oktober
Details87 %
5.955,00 € von 6.830,00 €
Anstehende Aufgaben
Heizungswartung überfällig – Termin vereinbaren
Musterstraße 12
Wartung nachholen — Gas-Brennwerttherme Vitodens 200-W
Musterstraße 12
Mietrückstand Ingrid Schäfer – 2. Mahnung
Musterstraße 12
Ersatz prüfen — Dach (Ziegel, Satteldach)
Musterstraße 12
Schornsteinfeger-Termin wahrnehmen
Birkenweg 3 (Eigenheim)
Nebenkostenabrechnung 2026 erstellen
Musterstraße 12
Wartung & Prüfungen
Gebäudezustand
Birkenweg 3 (Eigenheim)
Lindenallee 8
Musterstraße 12
2 × jetztAus Alter und Wartung gerechnet, keine Begutachtung.
Vorsorge
Dach (Ziegel, Satteldach)
Musterstraße 12 · 77,99 € / Monat
Aufzug (Personenaufzug, 6 Personen)
Musterstraße 12 · 283,33 € / Monat
Dach (Ziegel, Satteldach)
Birkenweg 3 (Eigenheim) · 64,58 € / Monat
Gas-Brennwerttherme Vitodens 200-W
Musterstraße 12 · 68,75 € / Monat
Unverbindliche Richtwerte, keine fachliche Prüfung.
Umweltbeitrag
0,9–3,3 t CO₂e vermieden
2 × erhalten statt ersetzt · 1 × Sanierung umgesetzt — Schätzung, Herleitung auf der Detailseite.
Deine Immobilien
Am Stadtwald 7, Whg. 14
Am Stadtwald 7, 42285 Wuppertal
Birkenweg 3 (Eigenheim)
Birkenweg 3, 42119 Wuppertal
Lindenallee 8
Lindenallee 8, 42115 Wuppertal
Musterstraße 12
Musterstraße 12, 42103 Wuppertal