Hausgeist Hausgeist MA

Guten Tag, Max Mustermann

Freitag, 2. Oktober 2026

4 überfällig

Was soll dein Dashboard zeigen?

Haken setzt sichtbar, Ziehen am Griff ändert die Reihenfolge — mit der Tastatur über den Griff und die Pfeiltasten.

Einnahmen Okt

5.955,00 €

Vormonat: 5.955 €

Ausgaben Okt

4.881,50 €

Vormonat: 5.071 €

Saldo Okt

1.073,50 €

davon Rücklagen: 850,00 €

Restschuld

748.000,00 €

Rate: 4.165,00 €/Monat

Hausgeist

Das fällt auf

  • Eine Wartung ist überfällig – bei der Heizung ist die Prüfung sogar Pflicht.

    Ansehen
  • Die Zinsbindung für „Darlehen ETW" läuft in 6 Monaten aus. Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, Angebote für die Anschlussfinanzierung zu vergleichen.

    Kredite ansehen
  • 3 Aufgaben warten seit ihrem Fälligkeitstag auf dich.

    Erledigen

**Zur technischen Situation merke ich an:** - **Gas-Brennwerttherme (Vitodens 200-W):** Wartung ist **überfällig** (letzte Inspektion 21.07.2025). Eine jährliche Wartung ist fällig – bitte Heizungsbau Schmitz kontaktieren. - **Dach (1962er Ziegel, Satteldach):** Nutzungsdauer überschritten. Letzte Inspektion war 21.03.2026 (14 Ziegel ersetzt, First abgedichtet). Eine erneute Prüfung wird empfohlen – "Ersatz prüfen" steht auf der To-do-Liste. - **Aufzug (1998):** Keine Wartung dokumentiert. Das ist ein Wartungsbedarf. Soll ich die Wartungstermine konkret einleiten?

Von einem Sprachmodell aus den Punkten darüber formuliert, vor 1 Woche. Die Zahlen oben stammen aus deinen Daten, dieser Satz ist eine Einschätzung.

Liquiditätsplanung · Projektion 12 Monate

Rücklagenstand heute: 11.050 € · erwartet +2.613 €/Monat aus Verträgen (Miete, Kredite, wiederkehrende Buchungen) — Schätzung ohne Gewähr

Finanzen

Cashflow · letzte 12 Monate

Finanzen

Ausgaben 2026 nach Kategorie

Gesamt

    Restschuld · Projektion 24 Monate

    Kredite

    Mieteingänge Oktober

    Details

    87 %

    5.955,00 € von 6.830,00 €

    Anstehende Aufgaben

    Wartung & Prüfungen

    Gebäudezustand

    Vorsorge

    Umweltbeitrag

    0,9–3,3 t CO₂e vermieden

    2 × erhalten statt ersetzt · 1 × Sanierung umgesetzt — Schätzung, Herleitung auf der Detailseite.

    Deine Immobilien

    Übergabereife

    Neu in dieser Version