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Ratgeber: Wissen rund ums eigene Haus

Welche Wartung wann fällig ist, welche Unterlagen du wie lange brauchst, was das Finanzamt anerkennt und was bei einer Übergabe zusammenkommen muss. Jeder Text beantwortet die Frage vollständig — auch dann, wenn du Hausgeist nie benutzt.

Wartungsplan fürs Einfamilienhaus: welche Frist wann läuft

Welche Wartung am Haus ist Pflicht, welche nur vernünftig – und in welchem Rhythmus? Eine Übersicht über alle wiederkehrenden Termine, sortiert nach Intervall.

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Haus geerbt? Fünf Uhren laufen ab dem ersten Tag

Nach einem Todesfall denkt niemand an Fristen. Genau deshalb sind die teuersten Fehler beim Immobilienerbe Termine – nicht Entscheidungen.

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Der Baum im Garten ist eine Verkehrssicherungspflicht

Für Gebäude kennt jeder die Prüffristen. Dass auch der alte Ahorn hinterm Haus regelmäßig kontrolliert werden muss – und was passiert, wenn er das nicht wurde – wissen die wenigsten.

5 Minuten Lesezeit
Die Versicherung zahlt – bis sie kürzt

Der Vertrag ist nur die halbe Absicherung. Die andere Hälfte sind Pflichten, die im Kleingedruckten stehen und im Schadensfall zuerst geprüft werden.

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Handwerkerleistungen absetzen: was §35a wirklich hergibt

Zwanzig Prozent der Lohnkosten gehen direkt von der Steuerschuld ab – aber nur unter drei Bedingungen, an denen die meisten scheitern.

4 Minuten Lesezeit
Hausunterlagen organisieren, ohne dass es beim ersten Mal zusammenbricht

Die meisten Ordnersysteme scheitern nicht am Anlegen, sondern am Wiederfinden. Was hilft, ist eine einzige Entscheidung – und eine Handvoll Fristen, die man kennen sollte.

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Heizungsprüfung, Wartung, Abgasmessung – was ist eigentlich was?

An der Heizung hängen mehrere Termine mit verschiedenen Rhythmen. Zwei kommen von allein auf dich zu, einer nicht – und zwei bekannte Pflichten betreffen dein Haus womöglich überhaupt nicht.

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Instandhaltungsrücklage fürs Einfamilienhaus: die Formeln und was sie taugen

Drei gängige Formeln kommen für dasselbe Haus auf Beträge zwischen 1.700 und 6.500 Euro im Jahr. Warum das so ist – und wie du zu einer Zahl kommst, die zu deinem Haus passt.

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Rauchmelder warten: jährlich Pflicht – aber für wen?

Einbauen muss der Eigentümer. Wer danach jedes Jahr prüfen muss, steht in der Landesbauordnung – und die Antwort fällt je nach Bundesland anders aus.

3 Minuten Lesezeit
Nebenkostenabrechnung: die Frist, nach der dein Geld weg ist

Zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums ist Schluss – danach kannst du nichts mehr nachfordern. Guthaben musst du trotzdem auszahlen.

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Was Hausgeist damit macht